Mi smo tim iskusnih i licenciranih profesionalnih upravnika stambenih zajednica posvećenih unapređenju kvaliteta života u vašim zgradama. Razumemo kompleksnost upravljanja kolektivnim stambenim prostorom i nudimo sveobuhvatna rešenja prilagođena vašim specifičnim potrebama.

Naša misija je da obezbedimo transparentno, efikasno i odgovorno upravljanje stambenim zajednicama, unapređujući kvalitet života svih stanara kroz profesionalan pristup, brzu reakciju i proaktivno rešavanje problema. Poseban akcenat stavljamo na transparentnost finansija i mogućnost objedinjene naplate svih troškova upravljanja i održavanja putem Infostana, čime se olakšava proces plaćanja za sve stanare.

Naše vrednosti:

• Proaktivnost: Predviđamo potencijalne probleme i delujemo preventivno.
• Profesionalizam: Licencirani i obučeni upravnici sa dugogodišnjim iskustvom.
• Transparentnost: Jasno vođenje finansija i dostupnost svih informacija, uz opciju plaćanja putem Infostana.
• Odgovornost: Preuzimanje pune odgovornosti za donete odluke i sprovedene radnje.
• Dostupnost: Uvek tu za vas, spremni da odgovorimo na vaša pitanja i rešimo probleme.

Standardni Paket
Cena: Od 500 dinara po stanu mesečno
Idealan za: Stambene zajednice koje traže osnovno, zakonski usklađeno upravljanje i finansijsku transparentnost.
Uključuje:

• Registracija i ažuriranje podataka stambene zajednice: Vođenje evidencije o članovima, izmenama i registraciji.
• Organizacija i vođenje skupština stanara: Pozivanje, priprema materijala i vođenje zapisnika.
• Vođenje finansijske evidencije: Transparentno praćenje svih prihoda i rashoda stambene zajednice.
• Prikupljanje i uplata mesečnih obaveza: Praćenje uplata naknada za održavanje.
• Mogućnost objedinjene naplate preko Infostana: Sve mesečne naknade (za upravnika, tekuće i investiciono održavanje,…) biće uključene u vašu Infostan uplatnicu radi lakšeg plaćanja.
• Izveštavanje o finansijskom stanju: Redovni izveštaji o prihodima i rashodima.
• Zastupanje stambene zajednice: Pred nadležnim organima i institucijama u vezi sa osnovnim administrativnim poslovima.
• Posredovanje u rešavanju osnovnih sporova: Pomoć pri rešavanju manjih nesuglasica među stanarima.
• Pristup online platformi : Za pregled finansijskog stanja i važnih obaveštenja.

Napredni Paket
Cena: Od 800 dinara po stanu mesečno
Idealan za: Stambene zajednice koje žele sveobuhvatnije upravljanje, uključujući koordinaciju održavanja i brže rešavanje operativnih problema.
Uključuje sve iz Standardnog Paketa,
PLUS:

• Organizacija redovnog tekućeg održavanja: Dogovaranje i nadzor čišćenja zgrade, sitnih popravki (zamena sijalica, brave na ulazu i sl.), … .
• Angažovanje majstora za hitne intervencije: Koordinacija sa licenciranim izvođačima za hitne vodovodne, električarske i druge kvarove 24/7 (troškove intervencija snosi stambena zajednica).
• Izrada i praćenje budžeta: Detaljnija finansijska analiza i planiranje.
• Provera ispravnosti protivpožarnih aparata: Redovne kontrole i evidencija .
• Vođenje evidencije o stanju zgrade: Lista potrebnih popravki i predlozi za poboljšanja.
• Redovna komunikacija sa stanarima: Putem obaveštenja, emaila ili grupnih poruka.
• Organizacija dezinfekcije, dezinsekcije i deratizacije (DDD): Po potrebi i u dogovoru sa zajednicom.

Premium Paket
Cena: Od 1200 dinara po stanu mesečno
Idealan za: Stambene zajednice koje žele potpuno bezbrižno upravljanje, maksimalnu proaktivnost, stalno unapređenje i dugoročno planiranje održavanja.
Uključuje sve iz Standardnog i Naprednog Paketa,
PLUS:

• Izrada dugoročnog plana održavanja i investicija: Planiranje većih radova (fasada, krov, lift) i prikupljanje ponuda.
• Nadzor nad izvođenjem većih radova: Kontrola kvaliteta i dinamike izvedenih radova.
• Savetovanje o energetskoj efikasnosti: Predlozi za uštedu energije i smanjenje troškova.
• Koordinacija sa dobavljačima komunalnih usluga: Rešavanje eventualnih problema sa vodovodom, elektrodistribucijom, daljinskim grejanjem itd.
• Pravno savetovanje i podrška: Šira pravna podrška u vezi sa nekretninom i pravima stanara (ne uključuje sudske sporove).
• Proaktivna provera stanja svih instalacija: Redovni pregledi (npr. vodovodne cevi, elektro instalacije, liftovi) kako bi se sprečili kvarovi.
• Personalizovana podrška: Imenovani kontakt upravnik dostupan za sve konsultacije i hitne slučajeve.
• Organizacija osiguranja zgrade: Savetovanje i pomoć pri sklapanju polisa osiguranja.
• Godišnji izveštaji o radu i predlozi za optimizaciju.